Ипотека банка ВТБ в 2019 году
Ипотека банка ВТБ в 2019 году

Ипотека банка ВТБ в 2019 году

Далеко не каждый может приобрести жильё на собственные накопления. По этой причине многие банковские организации предоставляют своим клиентам широкий ассортимент ипотечных продуктов на весьма привлекательных условиях. К примеру, решив получить ипотеку на покупку квартиры или загородной недвижимости в банке ВТБ, можно самостоятельно подобрать наиболее подходящую программу, а также подать заявку на выдачу займа через официальный сайт банка.

Преимущества обслуживания в банке ВТБ

ВТБ — российский универсальный коммерческий банк, специализирующийся на обслуживании частных и юридических лиц. К основным преимуществам этого банка можно отнести:

  1. Бесплатное подключение и обслуживание интернет-банкинга. С помощью этого сервиса клиент банка может распоряжаться личными средствами, не посещая отделения банка.
  2. Наличие большого выбора банковских услуг для клиентов всех категорий. Среди наиболее востребованных услуг для физических лиц числится потребительское / ипотечное кредитование, а для владельцев бизнеса — расчётно-кассовое обслуживание.
  3. Расширенные возможности онлайн-кредитования. Потенциальный заёмщик может не только оформить предварительную онлайн-заявку на кредит, но и получить необходимую сумму на банковскую карту, не выходя из дома.
  4. Круглосуточная горячая линия. Связаться со специалистом и получить информативный ответ можно как по звонку на номер 8 (800) 100-24-24, так и в специальном онлайн-чате. Второй вариант будет особенно актуальным в тех случаях, когда линия колл-центра перегружена звонками от других клиентов.

Обзор действующих ипотечных программ

На текущий год получить ипотеку в банке ВТБ можно по одной из восьми программ, каждая из которых обладает своими преимуществами и недостатками. Так, для приобретения квартиры в новостройке рекомендуется обратить внимание на такие программы, как «Новостройка», «Больше метров — ниже ставка» и «Ипотека для военных». Несмотря на это, перед подачей заявки на кредит стоит более подробно ознакомиться со всеми предложениями банка. Для общего представления будет рассмотрена таблица, показатели которой актуальны для жителей Санкт-Петербурга:

Ипотечная программаПроцентная ставкаВыдаваемая сумма (в рублях)Срок кредитованияПроцент первоначального взноса от стоимости приобретаемой недвижимости
Новостройкаот 10,1%до 60 млндо 30 лет от 10%
Вторичное жильёот 10,1%до 60 млндо 30 лет от 10%
Больше метровот 10,1%до 60 млндо 30 лет от 20%
Ипотека для военныхот 9,8%до 2,45 млндо 20 лет (на дату погашения кредита возраст заёмщика не должен превышать 45 лет) от 15%
Под залог недвижимостиот 12,2%до 15 млн (не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости)до 20 лет
Залоговая недвижимостьот 10,6%от 600 тыс. до 60 млндо 30 летот 20%
Ипотека с господдержкойот 6%от 500 тыс. до 12 млн (сумма рассчитывается в зависимости от региона проживания заёмщика)до 30 летот 20%
Рефинансирование ипотекиот 11%до 30 млндо 30 лет

Чтобы иметь возможность претендовать на лояльные условия кредитования, заёмщику нужно иметь среднемесячный доход, сумма которого превышает среднее значение по региону проживания. Также рассчитывать по пониженную ставку и повышенную сумму займа могут те клиенты, которые имеют зарплатную карту банка ВТБ или являются работниками сферы образования / здравоохранения.

Требования к заёмщикам

ВТБ, как и другие кредитные организации, стремится к снижению собственных рисков. Поэтому он выдвигает ряд требований к своим клиентам, желающим получить ипотечный кредит. В список основных требований входит:

  • гражданство РФ;
  • постоянная / временная прописка в регионе присутствия банка;
  • официальное трудоустройство (место работы должно располагаться на территории РФ);
  • трудовой стаж от 6 месяцев;
  • отсутствие непогашенных кредитов в других банках;
  • хорошая кредитная история.

Будущему заёмщику также нужно заблаговременно подготовить пакет обязательных документов. В него входит:

  • заявление на предоставление займа;
  • паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации (заёмщик может предъявить паспорт иностранного гражданина, но в этом случае ему будет нужно иметь при себе документ, подтверждающий законность пребывания на территории РФ);
  • СНИЛС;
  • справка о доходах физ. лица для клиентов, которые не получают заработную плату на карту ВТБ;
  • копия трудовой книжки.

Принцип использования ипотечного калькулятора

Рассмотрев все особенности кредитования в банке ВТБ, и решив получить ипотеку, желательно первым делом произвести расчёт будущей переплаты с помощью ипотечного калькулятора. Чтобы это сделать, заёмщику потребуется перейти на сайт банка-кредитора, а после следовать этим указаниям:

  1. Открыть раздел «Частным лицам».
  2. Навести курсор мыши на вкладку «Ипотека», а затем нажать на «Ипотечный калькулятор».
  3. Выбрать ипотечную программу.
  4. Указать стоимость приобретаемого жилья, срок кредитования, сумму первоначального взноса и сумму ежемесячных доходов.
  5. Нажать на кнопку «Рассчитать».
Ипотечный калькулятор на сайте банка ВТБ

Если взять ипотеку с первоначальным взносом 375 000 руб. на сумму 2,5 млн руб. под 11,1% годовых, а срок выплат по ней составит 30 лет, то по результатам расчётов получится: 20 398 руб. — сумма ежемесячного взноса, 5 218 138 руб. — итоговая переплата по процентам за ипотеку.

Стоит учесть, что расчёт является предварительным. Точные условия по кредиту будут предоставлены в отделении банка.

Особенности оформления заявки на выдачу займа

Процедура кредитования в банке ВТБ не обременяется сложностями. Чтобы её реализовать, нужно заранее собрать требуемые документы, определиться с ипотечной программой и подать заявку на выдачу займа. Осуществить последний шаг проще всего через сайт банка, придерживаясь следующей последовательности:

  1. Выполнить переход на сайт, введя в адресной строке ссылку vtb.ru.
  2. Проверить безопасность соединения, убедившись в том, что в левом верхнем углу открывшейся страницы присутствует зелёный замок или надпись «Защищено».
  3. Указать город проживания для отображения актуальной информации о действующих банковских продуктах.
  4. Открыть вкладку «Ипотека» в разделе «Частным клиентам».
  5. Ознакомиться с условиями кредитования.
  6. Определиться с ипотечной программой, кликнув левой кнопкой мыши по желаемой.
  7. Нажать на кнопку «Оформить онлайн».
  8. Заполнить представленную заявку, указав в ней Ф. И. О., дату и место рождения, контактный номер телефона, электронную почту, ИНН работодателя, среднемесячный семейный доход, стаж на текущем месте работы, информацию о кредите (цель, сумма, срок, город получения), паспортные данные, регион приобретения недвижимости, тип и стоимость недвижимости.
  9. Нажать на кнопку «Отправить заявку».

Способы погашения ипотечного кредита

Проценты по кредиту начисляются сразу после того, как заёмщик подпишет кредитный договор в банке. Начиная с этого дня, в его обязанности входит ежемесячное погашение кредита согласно графику, составленным кредитором. Внести платёж можно любым из следующих способов:

  • в кассе банка-кредитора;
  • в кассе почтового отделения «Почта России»;
  • через платёжный терминал (при использовании терминала стороннего банка может взиматься комиссия за проведение платёжной операции);
  • путём безналичного перевода через интернет-банкинг (необходимо наличие банковской карты).

Заключение

В 2019 году банк ВТБ предлагает 8 ипотечных программ, благодаря чему можно оформить ипотеку как с залогом и поручителем, так и по двум документам (паспорт, справка о доходах). В зависимости от платёжеспособности и принадлежности клиента к той или иной категории заёмщиков рассчитывается будущая процентная ставка и максимальная сумма кредита.

Back to Top